Suche: Gemeinde Rietheim-Weilheim

05ZSO22036 R.Christ gezeichnet bearbeitet Maßstab geprüft Datum Name Plan-Nr. Anlage Auftraggeber / Antragsteller: Villingen, Planverfasser: Projekt Villingen-Schwenningen | Karlsruhe | Freiburg | Heilbronn |[mehr]

nur innerhalb der im Plan definierten Baugrenze zulässig. Betriebswege und Zuleitungen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücks- fläche zulässig. 4. Flächen für besondere Anlagen und Vorkehrungen [...] Sockel sowie die Verwendung von Sta- cheldraht sind nicht zulässig. 2.3 Einfriedungen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. 3. Auffüllungen und Abgrabungen (§ 74 (3) Nr. 1 LBO) 3 [...] (SO) „Solarpark Rietheim-Weilheim“ dient der Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage. 1.2. Zulässig sind (§ 11 Abs. 1 und 2 BauNVO): 1.2.1freistehende Solarmodule mit einer Stahlträgerkonstruktion[mehr]

Betrieb der Pho- tovoltaikanlage nicht an. 5.2 Flächengröße Die Ausgangsflächen werden im Rahmen des zulässig Möglichen und der topo- graphischen Einschränkungen maximal ausgenützt. 5.3 Verkehrliche Erschließung [...] „Freiflächen-Photovoltaikanlage“ zur Erzeugung regenerati- ver Energie durch Solarmodule. Die im SO zulässigen Nutzungen sind in Ziff. 1.2. abschließend beschrieben. 6.2 Maß der baulichen Nutzung Grundflächenzahl[mehr]

Boden: mittel Durch den Bebauungsplan ist eine Versiegelung von max. 760 m² (incl. Nebenanlagen) zulässig (GRZ 0,6). Des weiteren ist eine Retentionsmulde mit ca. 40m² vorgesehen. Beeinträchtigung Schutzgut[mehr]

ende Oberflächen sind nicht zulässig. Solar- und Photovoltaikanlagen sind allgemein bis zu 1,0 m über der max. Firsthöhe zulässig. 1.3 Gestaltung von Nebenanlagen Zulässige Nebenanlagen müssen zu öffentlichen [...] neuen Durchführungsvertrags sind zulässig. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§1-11 BauNVO) 2.1 Dörfliches Wohngebiet (MDW) (§ 5a BauNVO) Zulässig im Dörflichen Wohngebiet (MDW) sind [...] außerhalb des Baufensters zulässig. 5.2 Stellplätze Im Plangebiet sind oberirdische, nicht überdachte Pkw-Stellplätze außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen (Baufenster) zulässig, wenn diese gem. Ziffer[mehr]

Baufensters zulässig. Nachbarschaftliche Belange werden durch die Festsetzung nicht beeinträchtigt. 6.6 Höchstzulässige Anzahl der Wohnungen Für das Baugrundstück wird die Obergrenze der zulässigen Zahl der [...] zogener Bebauungsplan mit entsprechenden Verpflichtungen (Durchführungsvertrag) aufgestellt. Der Antrag der Grundstückseigentümer auf Einleitung des Bebauungsplan-Verfahrens an die Gemeinde liegt vor. [...] bestimmten Frist Regelungen zur Kostentragung der in Zusammenhang mit dem Vorhaben stehenden Kosten. Zulässigkeit von Vorhaben im vorhabenbezogenen Bebauungsplan Der Zulässigkeitsmaßstab der geplanten Anlagen[mehr]

maßgebend. Dörfliches WohngebietMDW 0,6 Grundflächenzahl Baugrenze offene Bauweise Nur Einzelhäuser Zulässig Maßangaben in Meter Nutzungsschablone - Erläuterung bestehende Grundstücksgrenzen bestehende Gebäude [...] Anlagen (Bezugshöhe s. Textfestsetzungen): BZ Bezughöhe in mü.NN (Meter über Normalnull) GH max. zulässige Gebäudehöhe über Normal Null (üNN) (§16Abs. 4 BauNVO) Flächen zum Anpflanzen / zum Erhalt von Bäumen[mehr]

schreitungen der zulässigen Orientierungs- und Grenzwerten auf, so dass hier Maßnahmen erforderlich werden. Diese werden in Kapitel 6 diskutiert. Aufgrund der Reflexionen an den zulässigen Gebäudekörpern [...] 54 dB(A) tags und 39 dB(A) nachts und im Mischgebiet bis 56 dB(A) tags und 42 dB(A) nachts. Die zulässigen Immissionsrichtwerte werden unter Berücksichtigung der schall- technischen Anforderungen (Kap. [...] für die Wohngebäude östlich der Bahnstrecke von Bedeutung (Schloß- straße 1). Werden die maximal zulässigen Gebäudekörper (GH: 703 m ü.NN.) an der Baugrenze berücksichtigt (Fassaden weitgehend schallhart[mehr]

für den Naturhaushalt oder den Gebietsschutz aufgrund der Anfälligkeit der nach dem Bauleitplan zulässigen Vorhaben für schwere Unfälle oder Kata- strophen zu erkennen. Maßnahmen zur Verhinderung, Vermeidung [...] us Im Zentrum des Grünkorridors sind außerdem mittig, wegbegleitend Obstgehölze folgender Arten zulässig (siehe Tab. 13) : Tab. 13 Obstbäume Art deutsch Art wissenschaftlich Mehlbeere, Speierling Sorbus [...] 100 cm aufweisen. Für die Heckenpflanzungen sind ausschließlich folgende gebietsheimische Arten zulässig (siehe Tab. 14). Die Gehölze sind dauerhaft zu erhalten. Bei Ausfall sind diese gleichwertig zu[mehr]

und an die Gestaltung der Plätze für bewegliche Abfallbehälter sowie über Notwendigkeit oder Zulässigkeit und über Art, Gestaltung und Höhe von Einfredungen .......................................... [...] Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1BauGB und §§ 16-21a BauNVO). 2.1 Grundflächenzahl (GRZ) entsprechend den Eintragungen im zeichnerischen Teil der Nutzungsschablonen werden für die Baugebiete folgende Grundflächenzahl [...] Festsetzung der maximalen Gebäudehöhe (GH) in m ü. NN als Höchstmaß begrenzt und gilt für sämtliche zulässigen Dachformen. Die Gebäudemaximalhöhe wird gemessen an dem Punkt, an dem das Gebäudedach am höchsten[mehr]