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Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 29.09.2023
02_2024-05-27_Textliche_Festsetzungen_Rose.pdf

Streuobst (externe Maßnahme auf gleichem Flurstück) An der Nordostgrenze des Vorhabensgebietes sind auf Flst 2466 = 5 regionaltypische Obsthochstämme in Reihe oder flächiger Anordnung fachgerecht zu pflanzen [...] .......................................................4 4.5 M 7 Pflanzgebot Streuobst (externe Maßnahme auf gleichem Flurstück) ...............................5 4.6 M 8 Naturnahe Gestaltung von Grünflächen [...] anderen wasserdurchlässigen Fugen, Schotterrasen, wassergebundene Decke) auszuführen und nach Möglichkeit in angrenzende Grünflächen zu entwässern. 4.2 M 3 Dachbegrünung Dächer mit einer Neigung bis 15[mehr]

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Zuletzt geändert: 25.06.2024
02_2024-07-10_Textliche_Festsetzungen_Dillgarten_Ost.pdf

Pflanzliste nachzupflanzen. Die Resilienz der Arten gegenüber den Folgen des Klimawandels ist in die Auswahl einzubeziehen. Sofern im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans Anpflanzbäume mit Baumstandorten [...] Bereichen liegen zu erbringen. Wird im Baugenehmigungsverfahren der Nachweis erbracht, dass im Einzelfall geringere Außenlärmpegel an den Fassaden vorliegen (z.B. aufgrund einer geeigneten Gebäudestellung [...] (z.B. flächensparende Planentwürfe, mehrgeschossige Bauweise, möglichst kurze Zufahrten, nach Möglichkeit Einbeziehung von Garagen in das Gebäude, Anlegung von Parkdecks, aufgeständerte Bauweise, gelä[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.07.2024
02_2024-08-19_Textliche_Festsetzungen_Rose.pdf

.......................................................5 4.5 M 7 Pflanzgebot Streuobst (externe Maßnahme auf gleichem Flurstück) ...............................5 4.6 M 8 Naturnahe Gestaltung von Grünflächen [...] anderen wasserdurchlässigen Fugen, Schotterrasen, wassergebundene Decke) auszuführen und nach Möglichkeit in angrenzende Grünflächen zu entwässern. 4.2 M 3 Dachbegrünung Dächer mit einer Neigung bis 15 [...] anzulegen Durchführung: Die Sträucher sind mit einem Abstand von 1-1,5 m in unregelmäßiger naturnaher Anordnung zu pflanzen. Sträucher einer Art sind in kleinen Gruppen zu pflanzen. Es sind mindestens fünf v[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.09.2024
02_textl._Festsetzungen_Lupbühl_Mitte.pdf

Schotter- oder Kiesbeläge etc.), einschließlich Unterbau herzustellen. Die Flächen sind nach Möglichkeit in angrenzende Grünflächen zu entwässern. Ein Abflussbeiwert der Flächen von 0,4 muss gewährleistet [...] Zuge des Bebauungsplan-Verfahrens ergänzt. 5. Archäologische Funde Sollten bei der Durchführung der Maßnahme archäologische Funde oder Befunde entdeckt werden, sind gemäß § 20 DSchG Denkmalbehörde(n) oder [...] Erlaubnis. Hierzu ist ein detaillierter Wasserrechtsantrag mindestens drei Monate vor Beginn der Maßnahme beim AUWB einzureichen. Wir empfehlen grundsätzlich, den Inhalt des Wasserrechtsantrags im Vorfeld[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.07.2025
03_2024-04-16_Textliche_Festsetzungen_Dillgarten_Ost.pdf

Pflanzliste nachzupflanzen. Die Resilienz der Arten gegenüber den Folgen des Klimawandels ist in die Auswahl einzubeziehen. Sofern im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans Anpflanzbäume mit Baumstandorten [...] (flächensparende Planentwürfe z.B. mehrgeschossige Bauweise, möglichst kurze Garagenzufahrten, nach Möglichkeit Einbeziehung von Garagen in das Gebäude, geländeangepasste Bauweise). Auf die Vermeidung von B [...] sorgfältiger Trennung vom Unterboden abzuschieben, sachgerecht zwischenzulagern und nach Abschluss der Maßnahme wieder aufzutragen. Das Zwischenlager des humosen Oberbodens (max. 2,5 m) ist vor Vernässung zu[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.05.2024
03_2024-05-27_Begründung_Rose_Erweiterung.pdf

punktuelle Änderung Am 21.03.2024 hat der Gemeinsame Ausschuss der VG Tuttlingen den Aufstellungs- beschluss zur 20. punktuellen Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen. 2.3 Bebauungsplanverfahren Das [...] (Hinweis) M5: Pflanzbindung Baumbestand M6: Pflanzgebot Hecke (PFG1) M7: Pflanzgebot Streuobst (externe Maßnahme) M8: naturnahe Gestaltung von Grünflächen M9: reduzierte, insektenfreundliche Außenbeleuchtung 2 [...] zukünftige Entwicklung. Höhe der baulichen Anlagen Durch die Begrenzung der Gebäudehöhen soll eine wesentliche Beeinträchtigung öffentlicher Belange zur Sicherung des Orts- und Landschaftsbildes ausgeschlossen[mehr]

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Zuletzt geändert: 25.06.2024
03_2024-07-12_Begründung_Dillgarten_Ost.pdf

Rietheim. Der Gemeinderat Rietheim-Weilheim hat bereits am 04.11.2009 in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur Einleitung des Bebauungsplanverfahrens „Dillgarten“ gefasst. Mit diesem Verfahren sollten in [...] Bahnhofstraße, hat der Gemeinderat Rietheim- Weilheim am 29.03.2023 in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur Einleitung des Gemeinde Rietheim-Weilheim - Bebauungsplan „Dillgarten-Ost“ – Begründung Entwurf [...] gewerbliche Erweiterung. Höhe der baulichen Anlagen Durch die Begrenzung der Gebäudehöhen soll eine wesentliche Beeinträchtigung öffentlicher Belange zur Sicherung des Orts- und Landschaftsbildes ausgeschlossen[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.07.2024
03_2024-08-19_Begründung_Rose_Erweiterung.pdf

punktuelle Änderung Am 21.03.2024 hat der Gemeinsame Ausschuss der VG Tuttlingen den Aufstellungs- beschluss zur 20. punktuellen Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen. 2.3 Bebauungsplanverfahren Das [...] Entwicklung. Höhe der baulichen Anlagen Durch die Begrenzung der Gebäudehöhe im MI-2 soll eine wesentliche Beeinträchtigung öffentlicher Belange zur Sicherung des Orts- und Landschaftsbildes ausgeschlossen [...] Belange Nov. 2024 Planreife des Bebauungsplans als Grundlage einer vorzeitigen Baugenehmigung, in Abstimmung mit dem Landratsamt / RP Freiburg 03.12.2024 Gemeinderat – Abwägung und Satzungsbeschluss Paralleles[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.09.2024
03_2025-07-03_Begründung_Lupbühl_Mitte.pdf

rt und stellt auf das konkrete Bauvorhaben ab, das vom Vorhabenträger realisiert werden soll. Wesentliche Elemente des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sind: der vorhabenbezogene Bebauungsplan, der Vorhaben- [...] Vorhaben- und Erschließungsplan wird Bestandteil des Durchführungsvertrages, der gesondert vor dem Beschluss über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan zwischen der Gemeinde Rietheim-Weilheim und dem Vorhabenträger [...] im Flurbereinigungsverfahren Rietheim-Weilheim und sollen so verlegt werden, dass eine sinnvolle Maßnahme umgesetzt werden kann. Die Darstellung liegt zur Offenlage vor. 4.2 Entwässerungskonzept Allgemeines[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.07.2025