Rathaus Aktuell

Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR) für Rietheim-Weilheim


Lebendige Ortskerne zu erhalten, zeitgemäßes Leben und Wohnen zu ermöglichen, eine wohnortnahe Versorgung zu sichern sowie zukunftsfähige Arbeitsplätze zu schaffen sind die zentralen Ziele des Entwicklungsprogramms Ländlicher Raum.

Daher sollen durch das ELR Impulse zur Nutzung innerörtlicher Flächen gesetzt werden. Gute innerörtliche Bausubstanz soll erhalten und zu zeitgemäßem Wohnraum umgebaut werden. Baufällige Gebäude hingegen können weichen und Platz für Neues schaffen. Deshalb werden im ELR prioritär Investitionen zur Schaffung von privatem Wohnraum gefördert.

Im Fokus steht die innerörtliche Nachverdichtung, also vorrangig Umnutzungen leerstehender Gebäude, umfassende Modernisierungen von Gebäuden sowie die Bebauung von Baulücken im Ortskern.

Förderschwerpunkt „Wohnen“
Der Bedarf an zeitgemäßem, bezahlbarem Wohnraum ist weiterhin hoch. Im Fokus des ELR steht die innerörtlichen Nachverdichtung, also vorrangig Umnutzungen leerstehender Gebäude, umfassende Modernisierungen, Aufstockungen von Gebäuden sowie die Bebauung von Baulücken.

Förderfähig sind sowohl durch den Antragsteller oder Verwandte ersten und zweiten Grades eigengenutzte Wohnungen (bei Umnutzung, Modernisierung und Neubau) als auch Mietwohnungen zur Fremdnutzung (bei Umnutzung und Modernisierung). Nicht zuwendungsfähig sind Mietwohnungen zur Fremdnutzung in Neubauvorhaben.

Die zuwendungsfähigen Ausgaben können mit 30 % (bei eigengenutzten Wohnungen) bzw. mit 10 bis 15 % (bei Mietwohnungen) bezuschusst werden, begrenzt auf folgende Höchstbeträge:
  • bei Umnutzung max. 50.000 € pro Wohnung,
  • bei Modernisierung oder Neubau max. 20.000 € pro Wohnung
  • bei überwiegender Holzbauweise besteht die Möglichkeit einer um 5.000 € erhöhten Förderung.
Förderschwerpunkt „Arbeiten“
Im gewerblichen Bereich bestehen Fördermöglichkeiten für kleine bis mittlere Unternehmen für die Verlagerung von Betrieben, für die Neuansiedlung sowie Betriebserweiterungen.

Die zuwendungsfähigen Ausgaben können 10 % bis 15 %, bis zu einem Höchstbetrag von € 250.000,-- bezuschusst werden.

Förderschwerpunkt „Grundversorgung“
Der Förderschwerpunkt Grundversorgung hat weiterhin hohe Priorität. Vor allem Dorfläden, Dorfgaststätten, Metzgereien und Bäckereien sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur Grundversorgung können auch Ärzte, Physiotherapeuten und Handwerksbetriebe zählen.

Bei Neugründungen, Übernahme oder Erweiterung eines Unternehmens können die zuwendungsfähigen Kosten mit 20 bis 35 %, bis zu einem Höchstbetrag von € 250.000,-- bezuschusst werden.

Förderkulisse
Der förderfähige Bereich des ELR beschränkt sich auf die historischen Ortskerne der Gemeinden, einschließlich der Siedlungsflächen aus den 60er-Jahren des vergangenen Jahrhunderts, sofern diese mit dem Ortskern zusammengewachsen sind und einen entsprechenden Entwicklungsbedarf aufweisen.

Da der Ortsteil Weilheim in das Landessanierungsprogramms aufgenommen wurde, sind ELR Anträge in Weilheim nur in den Förderschwerpunkten „Arbeiten“ und „Grundversorgung“ und nur außerhalb des Sanierungsgebietes möglich.

Ablauf der Antragstellung
Förderanträge für private Projekte sind grundsätzlich über die Gemeinde mit den für das ELR vorgesehenen Antragsformularen zu stellen. Den Anträgen ist eine konkrete Planung sowie eine qualifizierte Kostenschätzung beizufügen (diese Unterlagen sind vom Bauherrn und dessen Planer/Architekt vorzubereiten).

Aufgrund der umfangreichen Vorbereitung erfordert die Antragstellung eine ausreichende Vorlaufzeit.
Die Förderanträge werden über die Gemeinde an das Landratsamt bis voraussichtlich Ende September eingereicht.

Das heißt, dass die notwendigen Unterlagen durch die Bauherren bis spätestens 13.08.2021 bei der Gemeinde vorgelegt werden müssen.

Mit einer Förderentscheidung des Landes kann im Februar/März 2022 gerechnet werden. Bis dahin können alle weiteren planerischen Maßnahmen vorbereitet, aber noch keine Baumaßnahmen begonnen werden.

Wenn Sie Maßnahmen im nächsten Jahr oder in den darauffolgenden Jahren in den o. g. Bereichen realisieren möchten und am Förderprogramm interessiert sind, bitten wir um baldige Kontaktaufnahme, um bereits frühzeitig die Fördervoraussetzungen Ihres Vorhabens prüfen zu können.

Als Ansprechpartnerin steht Ihnen bei der Gemeindeverwaltung Frau Sandra Neubauer, Tel. 07424-95848-13, E-Mail: sandra.neubauer@rietheim-weilheim.de zur Verfügung.

Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten im ELR können auf den Internetseiten der Regierungspräsidien unter folgendem Link abgerufen werden.

https://rp.baden-wuerttemberg.de/themen/land/elr/seiten/elr-antragstellung

Wir freuen uns über Ihr Interesse und unterstützen Sie tatkräftig bei Ihren Investitionen.

Ihr
Jochen Arno, Bürgermeister

Gemeindeverwaltung Rietheim-Weilheim
Rathausplatz 3
78604 Rietheim-Weilheim

Tel.: 0049 7424 95848- 0
Fax: 0049 7424 95848- 28
E-Mail: info@rietheim-weilheim.de

Öffnungszeiten Rathaus Rietheim:
Montag bis Mittwoch: 08:00 Uhr bis 11:45 Uhr
Montag: 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Donnerstag: 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag: 08:00 Uhr bis 11:45 Uhr

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